在我国法律上，合同解除和合同终止都是指结束合同关系的行为，但是二者具有一定的区别。本文将就合同解除和合同终止的概念、条件、效果等方面进行阐述，以帮助读者更好地理解这两个概念。
一、合同解除
合同解除是指当事人根据合同的约定或者我国法律规定，基于对方当事人违约或者履行不能等原因，主张解除合同的一种方式。合同解除通常需要满足以下条件：
1. 存在违约行为：合同解除的前提是对方当事人存在违约行为，即未按合同约定的条件履行义务。
2. 发出解除通知：解除合同的一方通常需要向对方发出解除通知，明确表达解除合同的意愿。
3. 解除通知到达：解除通知需要到达对方当事人，从而生效。
合同解除的效果是自始合同无效，双方恢复到合同前的状态，各自承担相应的责任。
二、合同终止
合同终止是指合同双方经协商一致或者根据我国法律规定结束合同关系的行为。合同终止通常需要满足以下条件：
1. 达成协议：合同双方经过协商或者达成一致意见，决定终止合同。
2. 我国法律规定：在一些特定情况下，我国法律会规定合同的终止条件，双方根据我国法律规定终止合同。
合同终止的效果是自终止时合同失效，合同关系完全消除，双方不再有相互的权利和义务。
三、合同解除和合同终止的区别
1. 解除原因不同：合同解除是基于对方当事人的违约或者履行不能，而合同终止则可以是双方协商一致或根据我国法律规定。
2. 解除程序不同：解除合同一般需要发出解除通知，而合同终止则是双方自行协商或者根据我国法律规定。
3. 效果不同：合同解除会使双方恢复到合同前的状态，各自承担相应的责任；而合同终止则是合同关系完全消除，双方不再有相互的权利和义务。
综上所述，合同解除和合同终止虽然都是结束合同关系的方式，但是在原因、程序和效果上存在一定的区别。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择适合的方式来结束合同关系，以维护自身权益。
