期房是指购房者在购买商品房时，开发商还在建设房屋的过程中，购买者支付了一部分款项占据一定的购房比例，购房合同约定在房屋竣工后一定时间内，由开发商将房屋交付给购房者并支付尚未支付的房款。
购买期房有一定的风险，因为购买者在支付部分房款后并没有实际拥有房屋，只有等到房屋竣工后才能拥有，如果开发商出现问题，购房者可能会受到损失。因此，购买期房需要注意以下几点：
首先，购买期房要选择有良好信誉的开发商，可以通过查看开发商的资质和往期案例来了解其信誉情况。
其次，购买期房要仔细阅读购房合同，了解竣工时间、支付方式、违约责任等条款，确保自己的权益得到保障。
再次，购买期房需要留意开发商的资金链情况，确保其有足够的资金完成房屋建设并按时交付。
最后，购买期房时最好选择购买房屋所在地房管部门备案的项目，以确保开发商的合法合规。
在我国法律上，购买期房的权益受到《中华人民共和国合同法》等我国法律法规的保护。如果开发商违约或者出现其他问题导致购房者权益受损，购房者可以通过我国法律途径维护自己的权益。
总的来说，购买期房虽然存在一定的风险，但也有其便利之处。购买期房前需要做好充分的准备工作，选择正规开发商，仔细阅读合同，留意资金链等问题，以确保自己的权益得到保障。
