房本抵押是一种常见的贷款方式，许多人在购房或者有房产的情况下都会选择这种方式来获取资金。但是，非常多的人都会有一个疑问，房本抵押能贷款多少钱呢？接下来我们将从我国法律的角度来探讨这个问题。
首先，根据我国我国法律规定，房本抵押贷款的金额是有限制的。一般情况下，按照房屋评估价值的70%作为抵押贷款的额度上限。也就是说，如果你的房屋评估价值为100万元，那么你最多可以通过房本抵押贷款获得70万元的资金。
此外，还需要考虑到贷款人的信用情况和还款能力等因素。一般情况下，银行或者其他金融机构会根据借款人的收入情况、信用记录、债务情况等因素来确定最终的贷款额度。因此，并不是所有人都能获得70%的房屋评估价值作为贷款额度。
在确定房本抵押贷款额度时，还需要注意房屋评估价值的确定。一般情况下，银行或者金融机构会要求借款人委托第三方机构对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。评估价值的高低会直接影响到最终的贷款额度。
此外，还需要注意的是，房本抵押贷款需要签订相关的合同文件，包括抵押合同、借款合同等。在签订合同之前，借款人需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果有任何疑问，可以咨询专业人士或者律师。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱取决于多个因素，包括房屋评估价值、借款人的信用情况和还款能力等。在选择房本抵押贷款时，借款人需要综合考虑这些因素，确保自己可以按时还款，避免因借款导致的风险。
