父母的房产并不是说孩子想继承就继承的,而是应该满足相应的条件,并且按照一定的流程去进行更名过户才可以的。对于孩子如何继承房产以及房产继承的流程是什么,下面和我们冷律网小编一起看下。
因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
子女继承父母房产流程手续
1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。
2、携带以下材料到房管局办理过户登记:
1、被继承人的死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予 采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、其他公证处要求提供的文件。
相关法规
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
这是由冷律网为您整理的相关法律信息,希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击在线律师,获得更加全面的法律服务。