满五唯一是指房屋在购房人购买满五年后，可以在唯一一次享受免征个人所得税的政策。这一政策旨在鼓励购房人在购房后长期持有房产，减少交易频率，稳定房地产市场。
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，购房人在卖出房产后，根据房产增值额需缴纳个人所得税。然而，购房人购买房产满五年后，可以免征个人所得税，即享受“满五唯一”政策。
“满五唯一”的实施对购房人是一个好消息，可以大大减轻卖房后的税负压力。同时，也鼓励购房人在购房后保持长期持有，有利于房地产市场的稳定发展。
需要注意的是，享受“满五唯一”政策的前提是购房人必须是自然人，且所售房产为唯一住房。此外，购房人在购买房产后需要保存好相关购房合同及房产证等资料，以备日后申请免征个人所得税时使用。
对于购房人而言，了解“满五唯一”政策是非常非常重要的。在签订购房合同时，购房人应仔细审查合同内容，确保所购房产符合“满五唯一”的条件，以确保在满足政策条件时顺利享受免征个人所得税的优惠。
综上所述，“满五唯一”是指购房人在购买房产满五年后，唯一一次享受免征个人所得税的政策。购房人在享受政策优惠前应详细了解政策规定，确保符合条件，并妥善保存相关资料，以便日后顺利申请免税。
