土地买卖是一项重大的交易活动，为了确保买卖双方的权益，非常多的人选择通过居间服务机构来进行交易。土地买卖居间服务合同是居间服务机构与交易双方签订的协议，约定了双方的权利义务，保障了交易的顺利进行。
首先，土地买卖居间服务合同应包括以下内容：1.合同的名称和主体：明确居间服务机构、买方和卖方的基本信息；2.合同的目的和范围：明确居间服务机构的服务内容和范围；3.合同的履行期限和地点：约定居间服务的时间和地点；4.费用和支付方式：明确居间服务机构的费用及支付方式；5.保密义务：约定双方对交易信息的保密义务；6.风险责任：明确双方在交易过程中的风险责任；7.违约责任：约定双方违约时的责任以及补救措施。
其次，土地买卖居间服务合同的我国法律效力取决于是否符合相关我国法律规定。根据《合同法》的规定，双方签订的合同应当符合我国法律规定，不得违反强制性的我国法律规定。因此，在签订土地买卖居间服务合同时，双方应当遵守相关我国法律法规，确保合同的合法性和有效性。
另外，如果在居间服务过程中发生纠纷，双方可以通过协商、调解或者仲裁等方式解决。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方可以约定争议解决方式，也可以根据具体情况选择适当的解决方式。在协商解决不成的情况下，双方可以向有关部门申请调解或者仲裁。
总的来说，土地买卖居间服务合同是保障买卖双方权益的非常重要文件，双方应当认真履行合同约定，遵守相关我国法律法规，确保交易的顺利进行。同时，如果合同履行过程中出现问题，双方应当尽快寻求解决的方式，避免纠纷的进一步扩大。
