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物业管理费包括哪些费用?

来源: 冷律网
2023-03-10 08:46
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费具体包含哪些内容,我们一起来看下。

物业管理费包括以下内容:

  1.公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

  2.聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

  3.公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;

  4.购买或租赁必需的机械及器材的支出;

  5.物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;

  6.垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;

  7.清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;

  8.公共区域植花、种草及其养护费用;

  9.更新储备金,即物业配套设施的更新费用;

  10.聘请律师、会计师等专业人士的费用;

  11.节日装饰的费用;

  12.管理者酬金;

  13.行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;

  14.公共电视接收系统及维护费用;

15. 其他为管理而发生的合理支出。

物业费是物业管理公司对小区维护、服务的基础,为了获得更好的居住环境,建议大家按时缴纳物业费。这是由冷律网为您整理的相关法律信息,希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击在线律师,获得更加全面、专业的法律服务。

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