土地买卖居间服务合同是指一个人或单位在他人之间，为促成土地买卖交易提供中介服务的合同。在这种合同中，中介方作为居间人，协助卖方和买方就土地买卖事项进行协商和达成交易。在我国法律上，土地买卖居间服务合同是一种委托合同，受《合同法》等相关我国法律法规的保护。
根据《合同法》的规定，土地买卖居间服务合同应当具备以下要素：一是合同当事人的主体资格应当合法；二是合同目的和内容应当合法；三是合同应当具有明确的标的物；四是合同应当具有明确的约定方式和期限；五是合同的签订形式应当符合我国法律规定。
在土地买卖居间服务合同中，中介方应当履行下列义务：一是按照买卖双方的要求，积极协助双方达成土地买卖交易；二是对买卖双方提供的信息和资料应当保密；三是不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私；四是不得在居间过程中违反我国法律法规。
在土地买卖居间服务合同中，买卖双方也应当履行相应的义务。卖方应当提供真实的土地权属证明和相关手续，买方应当按照约定支付居间费用和购买土地的款项，并及时办理相关手续。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的我国法律责任。
在土地买卖居间服务合同中，如果发生争议，双方可以协商解决。如果不能协商解决，可以向有关行政部门或司法机关申请调解或提起诉讼。在争议解决中，我国法律将依据合同的约定和相关我国法律规定来判定责任和赔偿。
总的来说，土地买卖居间服务合同在促进土地买卖交易中起着非常重要的作用。双方在签订合同时应当注重合同的合法性和明确性，履行各自的义务，遵守我国法律法规。只有这样，才能保证土地买卖交易的顺利进行，保护各方的合法权益。
