土地买卖居间服务合同是指由第三方代为协调买卖双方之间的权益关系，促成土地交易的一种合同形式。在土地买卖交易中，居间服务合同起到了非常重要的作用，有助于保障双方的合法权益，避免可能出现的纠纷和风险。
根据我国的相关我国法律规定，土地买卖居间服务合同应当具备以下基本要素：
首先，合同的当事人应当明确。买卖双方是土地买卖合同的主体，而居间服务合同的当事人则是协调买卖双方之间的第三方，通常是房地产中介机构或者律师事务所。
其次，合同的目的和内容应当明确。居间服务合同的目的是为了促成土地买卖交易，因此合同内容应当包括居间服务的范围、方式、费用等相关条款，确保双方权益明确。
再次，合同的履行方式和期限应当明确。居间服务合同的履行方式可以是书面协议或者口头约定，但为了双方的利益，建议书面形式。合同的期限应当根据实际情况确定，以确保买卖双方的合法权益。
最后，合同中应当包含违约责任和争议解决条款。违约责任条款可以规定在居间服务过程中的违约行为将会承担何种责任，以保障合同的履行。争议解决条款则可以规定在发生争议时双方应当如何协商解决，避免出现无法解决的纠纷。
总的来说，土地买卖居间服务合同在土地交易中具有非常重要的作用，可以保障双方的权益，避免可能的风险和纠纷。因此，在进行土地买卖交易时，双方应当谨慎选择合作伙伴，签订合法有效的居间服务合同，以确保交易顺利进行，双方权益得到保障。
