建筑工程固定总价合同是指建筑工程承包商和业主之间达成的一种合同形式，其中承包商承诺在固定总价的基础上完成工程，而业主则承诺支付这一固定总价。这种合同形式在建筑工程领域中非常常见，因为它能够明确双方的责任和权利，减少合同纠纷的发生。
建筑工程固定总价合同的要点包括：
首先，合同中必须明确约定建筑工程的固定总价，避免在工程进行过程中出现价格争议。这样可以确保双方在合同签订后不会因为价格问题发生分歧。
其次，合同中应该明确工程的范围、质量、时间和支付方式等关键条款，以确保双方对工程的要求和交付时间有清晰的认识。这样可以避免因为理解不一致导致的纠纷。
建筑工程固定总价合同的优点包括：
第一，明确价格，避免工程过程中的价格调整带来的纠纷。双方在签订合同时就已经确定了工程的总价，不会因为市场波动或其他原因导致价格变动。
第二，明确责任，双方在合同中约定了工程的范围和质量标准，明确了承包商的责任和义务，有利于双方的合作顺利进行。
然而，建筑工程固定总价合同也存在一些缺点：
首先，对于工程范围和变更的处理较为复杂。如果工程在进行过程中出现了变更，双方需要重新协商确定价格和工程范围，可能会增加合同纠纷的风险。
其次，对于工程质量的控制较为困难。如果承包商在工程过程中采用了低成本的材料或者工艺，业主可能无法及时发现并要求改正，导致工程质量无法保证。
在签订建筑工程固定总价合同时，双方应该注意以下几点：
首先，合同中的条款要明确具体，并且要尽可能详细，避免出现歧义。双方应该充分沟通，确保对合同内容有共同的理解。
其次，合同中的风险分配要合理。双方应该在合同中明确工程的风险责任，确保在工程过程中出现问题时能够及时解决。
最后，合同中应该包含有效的争议解决机制，避免因为纠纷无法解决导致合同无法执行的情况发生。
总的来说，建筑工程固定总价合同是一种有效的合同形式，可以帮助双方明确责任、避免纠纷，但也需要双方在签订合同时慎重考虑合同条款，确保双方的权益得到保护。
