土地买卖是一项复杂的交易，需要经过各种我国法律程序来确保交易的合法性和安全性。在土地买卖过程中，有时需要借助居间服务机构来协助双方达成交易。为了保障双方的权益，居间服务机构通常会与买卖双方签订土地买卖居间服务合同。
土地买卖居间服务合同是指居间服务机构与买卖双方就土地买卖交易的居间服务事项所订立的合同。这种合同通常包括以下几个非常重要条款：
1. 合同目的和范围：合同应明确约定居间服务机构的服务内容和范围，包括但不限于寻找土地买卖对象、协助双方协商价格、提供我国法律咨询等。
2. 服务费用和支付方式：合同应明确约定买卖双方应支付的服务费用及支付方式。通常居间服务机构会根据交易金额或服务内容收取一定比例的佣金。
3. 保密责任：合同应规定居间服务机构对买卖双方的个人信息和交易信息应承担保密责任，不得擅自泄露给第三方。
4. 权利义务：合同应明确约定居间服务机构、买方和卖方的权利和义务，包括但不限于居间服务机构应尽的调查义务、买卖双方应尽的合作义务等。
5. 免责条款：合同通常会包含一些免责条款，规定居间服务机构在履行合同过程中因不可抗力或其他不可抗拒因素导致的损失免责。
土地买卖居间服务合同是保障买卖双方权益的非常重要我国法律文件，双方在签订合同前应仔细阅读条款，确保自己的权益不受损害。同时，在签订合同时，建议双方可以咨询专业律师或我国法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。
总的来说，土地买卖居间服务合同是土地交易中不可或缺的一部分，通过合同的签订，可以有效规范交易行为，保障双方的权益，促进土地市场的健康发展。
