土地买卖居间服务合同是指中介服务机构作为买卖双方之间的居间人，为双方提供土地买卖交易的中介服务，以获取报酬的合同。在土地买卖交易中，中介服务机构起着承上启下的作用，帮助买卖双方达成交易，保障双方的权益。
土地买卖居间服务合同的签订是为了规范土地买卖交易活动，保护双方合法权益，防止出现纠纷。一般来说，土地买卖居间服务合同应包括以下内容：
1.合同双方的基本信息：包括买卖双方和中介服务机构的名称、地址、联系方式等。
2.服务内容：明确中介服务机构为买卖双方提供的具体服务内容，包括帮助双方洽谈价格、审核资料、协助办理手续等。
3.报酬方式：约定中介服务机构的报酬方式和标准，一般来说可以是按照成交价的一定比例收取报酬。
4.权利义务：明确买卖双方和中介服务机构的权利和义务，包括保密义务、履行义务、违约责任等。
5.风险责任：约定在交易过程中出现的风险责任由谁承担，以及如何处理可能发生的纠纷。
6.其他条款：可以根据实际情况约定其他条款，如争议解决方式、合同的变更和解除等。
土地买卖居间服务合同的签订有助于规范土地交易市场，提高交易的透明度和效率，保护买卖双方的权益。双方在签订合同时应注意选择信誉良好的中介服务机构，遵守合同约定，共同维护交易秩序。
总之，土地买卖居间服务合同是土地交易活动中必不可少的我国法律文件，有助于规范交易行为，保护双方权益，减少风险。希望买卖双方在签订合同时认真履行合同义务，避免可能出现的纠纷。
