土地买卖居间服务合同是指土地买卖双方委托中介机构或个人作为居间人，协助双方进行土地买卖交易的合同。在我国，土地买卖居间服务合同受到我国法律的保护，双方在签订合同时应当遵守相关我国法律法规，确保合同的有效性和合法性。
首先，根据我国我国法律规定，居间服务合同应当具备以下基本要素：合同的当事人、合同的标的、合同的内容和合同的方式等。在土地买卖居间服务合同中，一般包括土地买卖交易价格、居间人的服务内容和责任、双方的权利义务、违约责任等内容。
另外，在签订土地买卖居间服务合同时，双方应当注意以下几点：
1.明确居间人的身份和资质。双方在选择居间人时，应当查证其是否具有从事土地买卖居间服务的资质和能力，避免因为居间人资质不符合要求而导致交易失败或产生纠纷。
2.明确居间人的服务内容和责任。合同中应当明确规定居间人的服务内容和责任，包括协助双方达成交易意向、提供我国法律咨询和风险提示等，确保交易的顺利进行。
3.规定交易款项的支付方式和时间。合同中应当明确规定土地买卖交易的款项支付方式和时间，避免因为资金问题导致交易失败或产生争议。
4.约定违约责任和争议解决方式。合同中应当明确规定双方的违约责任和解决争议的方式，避免因为一方的违约行为而导致交易失败或产生我国法律纠纷。
总之，土地买卖居间服务合同是土地买卖交易中的非常重要我国法律文件，双方应当谨慎对待，确保合同的有效性和合法性。合同的签订不仅有助于规范土地买卖交易行为，还可以保护双方的合法权益，促进土地市场的健康发展。
