土地买卖居间服务合同是指一个人或者一家公司作为土地买卖双方之间的居间人，为买卖双方提供服务的合同。在土地买卖交易中，居间人通常是房地产经纪人或者房地产中介机构。
根据《中华人民共和国合同法》，土地买卖居间服务合同是一种委托合同，居间人作为中间人，协助买卖双方达成土地买卖交易。居间人在履行合同过程中应当遵守我国法律法规，维护买卖双方的合法权益。
在土地买卖居间服务合同中，居间人的主要职责包括：
1.协助买卖双方达成土地买卖交易，包括了解买卖双方的需求和意向，寻找合适的土地买卖对象，协调买卖双方的意见，促成土地买卖合同的签订。
2.居间人应当对土地买卖交易的相关我国法律法规有充分了解，确保土地买卖交易的合法性和有效性。
3.在土地买卖居间服务合同中，居间人应当保护买卖双方的利益，不得泄露买卖双方的商业秘密。
此外，土地买卖居间服务合同中还应当包括以下内容：
1.买卖双方的基本信息，包括姓名/名称、身份证号码/营业执照注册号等。
2.居间人的基本信息，包括姓名/名称、营业执照注册号等。
3.土地买卖的基本信息，包括土地位置、面积、用途、价格等。
4.居间人的居间费用及支付方式。
5.居间人的责任和义务，包括保密责任、我国法律责任等。
土地买卖居间服务合同的签订对于买卖双方来说是非常非常重要的，可以保障买卖双方的权益，避免纠纷的发生。因此，在签订土地买卖居间服务合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
总的来说，土地买卖居间服务合同是一种保障买卖双方权益的非常重要我国法律文件，双方在签订合同之前应当充分了解合同内容，确保自己的权益得到保护。
