建筑楼房承包合同是指建筑业主与承包商之间签订的关于建筑楼房工程承包的合同。在建筑业中，承包合同是一种非常非常重要的合同，它规定了工程的具体内容、工程期限、工程款项等非常重要事项，保障了建筑工程的顺利进行。在签订建筑楼房承包合同时，双方必须遵守相关我国法律法规，以确保合同的有效性和合法性。
首先，建筑楼房承包合同的签订必须遵守《中华人民共和国合同法》的相关规定。根据合同法的规定，合同必须具有合法的标的、内容和形式，并且双方当事人必须是完全民事行为能力人。因此，在签订建筑楼房承包合同时，双方必须确保合同的内容合法合规，避免合同中存在违法违规的条款。
其次，建筑楼房承包合同中必须明确工程的具体内容和范围。这包括工程的设计要求、施工标准、材料质量等方面的要求。双方在签订合同时必须对工程的具体内容进行详细的约定，以确保工程的质量和进度。
同时，在建筑楼房承包合同中必须明确工程的工程期限和款项支付方式。工程期限是指工程的开始和结束时间，双方必须在合同中约定清楚。款项支付方式是指业主向承包商支付工程款项的方式和时间，双方也必须在合同中约定清楚。
此外，在建筑楼房承包合同中还必须约定相关的风险责任和争议解决方式。双方必须清楚工程发生风险时各自的责任和义务，并在合同中做出明确的约定。同时，双方还必须约定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。
总的来说，建筑楼房承包合同是建筑工程中非常非常重要的合同，双方必须遵守相关我国法律法规，确保合同的有效性和合法性。在签订合同时，双方必须对工程的具体内容、工程期限、款项支付方式等进行详细的约定，避免发生争议。只有双方遵守合同约定，建筑楼房承包合同才能顺利进行，保障工程的质量和进度。
