成都是中国西部地区非常重要的城市之一,近年来房地产市场火爆,房价不断攀升,为了控制房价过快上涨,成都市政府出台了限购政策。限购政策是指对购房者的购房数量、面积等方面进行限制,以达到控制房价的目的。
根据成都市限购政策规定,非成都户籍居民家庭在成都限购一套住房,购买面积不能超过120平方米。同时,购房者需提供个人所得税或社会保险等证明,并在成都有连续缴纳个人所得税或社会保险的记录。
对于已在成都购房的非成都户籍居民家庭,再次购房需间隔5年以上,且购买面积不能超过120平方米。此外,成都市还规定,购买商住两用房的非成都户籍居民家庭,需提供合法合规的营业执照。
对于成都本地户籍居民家庭,购房无限制,但需提供个人所得税或社会保险等证明。此外,购买商住两用房的本地户籍居民家庭,也需提供合法合规的营业执照。
对于购房者违反限购政策的行为,成都市政府将依法进行处罚。违规购房者如果未履行购房合同,将被要求补足差价并支付违约金;如果已履行合同并取得房产证,但不符合政策规定,将被要求限期内将多余的住房交回市场。
总的来说,成都的限购政策是为了控制房价,保障市场稳定和市民的购房权益。购房者在购房时需仔细了解政策规定,合法合规购房,避免因违规购房而受到处罚。