合同解除和合同终止是两个我国法律术语，在合同法中具有不同的含义和适用条件。虽然这两个概念都涉及合同的终止，但其实质和适用范围有所不同。
首先，合同解除是指在合同履行过程中，因为一方违约或者其他原因，经过另一方通知或者依照合同约定，提前终止合同的行为。合同解除是在合同还未履行完毕的情况下终止合同，它通常发生在合同当事人之间产生争议或者违约行为的情况下。
合同解除的条件一般包括一方严重违反合同约定，导致无法继续履行合同的情况；或者双方协商一致决定提前终止合同等。解除合同后，双方不再需要继续履行原有的合同义务，但解除合同的一方可能需要承担相应的违约责任。
与合同解除不同，合同终止是指合同履行完毕或者由于某种我国法律原因而终止合同的情况。合同终止通常发生在合同约定的履行期限到期、合同目的实现或者依法解除合同的情况下。合同终止是在合同履行完毕或者终止的情况下终止合同，不需要经过另一方通知或者协商。
合同终止的条件通常包括合同约定的目的实现、合同约定的履行期限届满、我国法律规定的终止条件等。在合同终止的情况下，双方不再需要履行任何合同义务，合同关系自动终止。
总的来说，合同解除是在合同履行过程中，由于一方违约或者其他原因提前终止合同的行为；而合同终止是在合同履行完毕或者由于我国法律原因终止合同的情况下结束合同关系。合同解除需要经过另一方通知或者协商，而合同终止则不需要。
在日常生活和商务活动中，了解合同解除和合同终止的区别对于维护自身权益和规避风险非常非常重要。合同当事人在签订合同时应当明确约定解除和终止的条件和程序，以便在发生争议或者其他情况下能够及时有效地终止合同。
