房本抵押能贷款多少钱？这是许多人在购房或者贷款时常常关心的一个问题。在中国，房本抵押是一种常见的贷款方式，但是具体能贷款多少钱却受到多种因素的影响。
首先，房本抵押是指将自己的房产作为抵押物向银行或者其他金融机构申请贷款。在这种情况下，贷款金额通常取决于抵押房产的估值。银行会通过专业的评估师对房产进行评估，然后根据评估结果确定贷款金额。
除了抵押房产的估值外，贷款金额还受到借款人的信用记录、收入情况、负债情况等多种因素的影响。如果借款人信用记录良好，有稳定的收入来源，并且没有过多的负债，那么他们有可能获得更高额度的贷款。
此外，银行的贷款政策也是影响贷款金额的非常重要因素。不同银行对于贷款额度的要求和标准有所不同，有些银行可能会提供更灵活的贷款额度，而有些银行可能会有更为严格的贷款条件。
需要注意的是，贷款金额并不等于房产价值的100%。通常情况下，银行只会按照房产估值的一定比例来确定贷款金额，这个比例一般在60%至70%之间，具体取决于银行的政策。
最后，借款人在申请房本抵押贷款时，应该仔细阅读贷款合同，了解贷款金额、利率、还款方式等相关信息，并确保自己有能力按时还款，以避免不必要的风险和损失。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱取决于抵押房产的估值、借款人的信用状况、银行的贷款政策等多种因素。在申请贷款时，建议借款人提前了解相关信息，选择适合自己的贷款方式，并谨慎对待贷款合同，以确保贷款顺利进行并避免不必要的风险。
