房本抵押是一种常见的贷款方式，通过将房产权利证书作为抵押物，借款人可以向银行或其他金融机构获得贷款。但是，非常多的人对于房本抵押能贷款多少钱一直存在疑惑，下面我们来详细解释一下。
首先，房本抵押能贷款多少钱取决于多个因素，包括借款人的信用状况、收入情况、房产估值等。一般来说，银行或金融机构会根据借款人的信用记录和还款能力来确定最终的贷款额度。
其次，房本抵押的贷款额度通常不会超过房产估值的70%到80%，这是为了保护银行的利益，防止借款人无法按时还款导致银行损失。因此，如果借款人的房产价值很高，那么可以贷到的款项也会相对较多。
此外，借款人的还款能力也是确定贷款额度的非常重要因素。银行会根据借款人的月收入、稳定性以及其他负债情况来评估其还款能力，从而决定最终的贷款额度。
需要注意的是，房本抵押贷款的利率通常会比普通贷款高一些，因为银行认为房产抵押贷款的风险相对更高。因此，借款人在选择房本抵押贷款时要注意贷款利率以及还款期限等细节。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱主要取决于借款人的信用状况、收入情况、房产价值以及还款能力等因素。借款人在申请房本抵押贷款时需要准备好相关资料，并充分了解贷款的相关规定，以确保自己能够顺利获得贷款，同时注意还款能力，避免贷款逾期导致的风险。
