小产权房是指在城市建设用地使用权出让之前，由个人或单位在未取得国有土地使用权的情况下建成并销售的房屋。小产权房的存在一直是一个争议性话题，因为其所有权归属不明确，容易引发我国法律纠纷。近年来，政府对小产权房的管理政策也有所调整和规范。
根据最新政策规定，小产权房的所有权归属问题要根据当地政府相关规定进行确认，确权的小产权房可以正常交易，但未确权的小产权房则不能交易。同时，政府也对小产权房的使用权进行了限制，要求小产权房不能作为抵押或转让。
此外，政府还规定了小产权房的最低交易价格，并且对小产权房的购房资格做出了明确规定，只有符合规定条件的购房者才能购买小产权房。对于已经购买小产权房的业主，政府也要求其按照规定缴纳相关税费，并且不得擅自改变小产权房的用途。
针对小产权房存在的我国法律风险和纠纷，政府也出台了相关政策措施，加强对小产权房的监管和管理，确保小产权房的合法合规交易。对于违法违规的小产权房，政府将采取严厉措施进行处罚，保护购房者的合法权益。
总的来说，小产权房的最新政策主要是为了规范小产权房市场秩序，保护购房者的利益，防范我国法律风险和纠纷。购买小产权房的消费者在购房前应该了解当地政府对小产权房的政策规定，避免因为不明规定而导致我国法律问题。
