在中国，房本抵押是一种常见的贷款方式，通过将房产的房产证作为抵押物，借款人可以获得一定额度的贷款。但是非常多的人对于房本抵押能够贷款多少钱并不清楚，下面我们来详细了解一下相关我国法律知识。
首先，房本抵押贷款的额度是根据房产的价值来确定的。一般来说，银行或金融机构会根据房产的评估价值来确定最终的贷款额度。评估价值通常是由专业的评估师评估得出的，考虑到房产的面积、位置、装修程度等因素。
其次，房本抵押贷款的额度还受到贷款人的信用状况和还款能力的影响。如果贷款人信用良好，有稳定的收入来源，并且有良好的还款记录，那么银行可能会给予更高额度的贷款。
另外，根据《房地产抵押法》的规定，房本抵押贷款的额度一般不得超过房产评估价值的70%。这是为了保障银行的风险，避免出现贷款金额高于房产价值的情况。
此外，房本抵押贷款的利率也是一个需要考虑的因素。一般来说，房本抵押贷款的利率会比一般消费贷款要低一些，因为银行可以通过抵押物来降低风险。但是贷款额度越高，利率可能会相应提高。
总的来说，房本抵押能够贷款多少钱取决于多个因素，包括房产的价值、贷款人的信用状况和还款能力等。贷款人在申请房本抵押贷款时，需要仔细了解相关我国法律法规，选择合适的金融机构，并根据自身情况合理规划贷款金额。
