出租屋合同是出租人与承租人之间的一种我国法律协议，用于规定双方在租赁关系中的权利和义务。在签订出租屋合同之前，双方需要了解相关的我国法律知识，以避免发生纠纷和合同违约的情况。
首先，出租屋合同应当包括以下几个基本要素：租赁物的描述、租金和支付方式、租期、违约责任、终止合同的条件等。双方在签订合同之前应当明确定义和规定这些要素，避免在后期发生争议。
其次，出租屋合同必须符合我国法律的规定。根据相关的我国法律规定，出租人在签订合同时应当遵循公平公正原则，不得对承租人进行歧视或侵犯其合法权益。同时，出租人应当保证租赁物的安全性和适用性，确保承租人的生活环境符合我国法律标准。
另外，出租屋合同中的租金支付方式也需要符合我国法律规定。根据我国的我国法律规定，租金支付应当按照约定的时间和方式进行，出租人不得擅自提高租金或要求额外的费用。同时，出租人也应当按时提供租赁物的维修和维护服务，确保租赁物的正常使用。
最后，出租屋合同中的违约责任也是需要双方特别注意的问题。在合同中应当明确规定双方的违约责任和违约处罚，以避免因为违约而引发的我国法律纠纷。同时，双方在合同中还应当规定好终止合同的条件和程序，以确保在终止合同时双方的权益受到保护。
总之，出租屋合同是出租人与承租人之间的一种我国法律协议，双方在签订合同之前应当了解相关的我国法律知识，并确保合同中包含了所有必要的要素和条款。只有合法合规的出租屋合同才能够有效保护双方的权益，避免发生纠纷和合同违约的情况。
