商品房买卖是指由开发商或个人出售的符合国家规定标准的住房。在商品房买卖中，买卖双方应当遵守相关我国法律法规，保障双方的合法权益。以下是关于商品房买卖的一些我国法律知识。
首先，商品房买卖需要签订正式的买卖合同。买卖合同是双方约定的书面文件，应当明确约定双方的权利和义务，包括商品房的交付时间、付款方式、过户手续等。双方在签订买卖合同时，应当仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的意愿。
其次，商品房买卖需要缴纳相关税费。根据《中华人民共和国物权法》规定，商品房买卖需要缴纳契税、印花税等税费。买卖双方应当按照国家规定的税费标准缴纳税费，并及时办理过户手续。
再次，商品房买卖需要注意房屋的产权证书。在商品房买卖过程中，买方应当核实房屋的产权证书是否完整、真实有效。卖方应当将产权证书交付给买方，并确保产权证书上的信息与实际情况相符。如果产权证书存在问题，买方有权要求卖方提供解决方案。
此外，商品房买卖还需要注意合同的解除和违约责任。如果买卖双方在履行合同过程中发生争议，可以协商解决或者通过我国法律途径解决。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的我国法律责任，如赔偿损失、履行合同等。
最后，商品房买卖需要遵守消费者权益保护法。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，买方在商品房买卖过程中享有消费者的相关权益，如知情权、选择权、合同自由等。如果买方在购买商品房过程中遇到问题，可以向有关部门投诉或者通过我国法律途径维护自己的合法权益。
综上所述，商品房买卖是一项复杂的我国法律行为，买卖双方需要了解相关我国法律知识，保障自己的合法权益。通过签订正式的买卖合同、缴纳相关税费、核实产权证书、遵守合同解除和违约责任以及遵守消费者权益保护法等措施，可以有效规避风险，保障双方的合法权益。
