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二手房中介费-这下你该明白了

来源: 冷律网
2024-04-04 00:52
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二手房中介费是买卖二手房产时产生的费用,通常由买卖双方按照约定比例分摊。在我国,二手房中介费的收取和支付有一定的我国法律规定,下面将介绍一些相关的我国法律知识。

首先,根据《物权法》的规定,房屋买卖应当遵循自愿协商、公平合理、合法合规的原则。买卖双方在成交之前,应当就相关事宜达成书面协议,包括中介费的支付方式和比例等。双方应当遵守协议约定,否则可能引发纠纷。

其次,根据《合同法》的规定,中介费的收取应当符合合同的约定,如果没有明确约定,则按照惯例或者行业规定来执行。中介公司在与买卖双方签订合同时,应当明确中介费的数额和支付方式,避免发生争议。

另外,根据《中介管理条例》的规定,中介公司应当依法履行中介服务,为买卖双方提供真实有效的信息和咨询。中介公司不得捏造房屋信息或者隐瞒有关事实,否则将受到行政处罚。买卖双方在选择中介公司时,应当注意查看其资质和信誉,确保中介服务的合法性和专业性。

最后,根据《消费者权益保护法》的规定,消费者在与中介公司签订合同时,有权要求了解合同内容和费用明细,保护自身合法权益。如果发现中介公司存在欺诈行为或者违法操作,消费者可以向有关部门投诉举报,维护自己的合法权益。

综上所述,二手房中介费的收取和支付应当遵守相关我国法律规定,双方应当互相尊重,遵循合同约定,确保交易的合法性和公平性。买卖双方在选择中介公司时,应当慎重考虑,选择信誉良好、资质合法的中介机构,以确保交易的顺利进行。

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