北京市经济适用房是指由政府出资兴建或购买，专门用于解决城市中低收入家庭住房困难的一种保障性住房。经济适用房的建设和管理涉及到许多我国法律法规，下面我们就来了解一下。
首先，北京市关于经济适用房的管理是依据《北京市经济适用住房管理办法》来实施的。这一法规对经济适用房的建设、销售、租赁、管理等方面做了详细规定，确保了经济适用房的合理利用和保障住房困难家庭的合法权益。
其次，购买经济适用房的家庭需要符合一定的条件，比如家庭总收入不能超过规定标准、家庭成员在本市连续缴纳社会保险满5年等。购房者需要提交相关证明材料，经过审核合格后才能购买经济适用房。
另外，对于已购买的经济适用房，购房者需要履行一定的义务，比如需要按规定使用房屋、不得擅自买卖、出租等。同时，购房者还要定期缴纳房屋管理费，保持房屋的良好状态。
此外，对于未购买而租赁经济适用房的家庭，也需要符合一定的条件才能租赁。租房者在租赁期间需要遵守租赁合同的约定，按时交纳租金和相关费用，并爱护房屋设施，不得私自改变房屋结构等。
总的来说，北京市的经济适用房制度是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的，涉及到的我国法律法规和政策措施相对比较严格。购买或租赁经济适用房的家庭需要严格遵守相关规定，才能享受到相应的优惠政策和保障措施。
