房地产抵押贷款是一种常见的金融手段，许多人通过将自己的房产作为抵押来获取贷款。然而，许多人对于房产抵押能够贷款多少钱，存在一定的疑惑。在我国法律上，房产抵押贷款的额度是受到一定限制的。
首先，根据我国相关我国法律规定，房产抵押贷款的额度一般不得超过房屋市值的70%。这是为了防止贷款方违规操作，导致贷款金额超过房屋实际价值，从而可能导致贷款方无法偿还贷款的风险。因此，银行在进行房产抵押贷款时，会对房屋进行评估，确定其市值，然后按照规定的比例进行贷款额度的确定。
其次，房产抵押贷款的额度还受到贷款方的信用评级和还款能力的影响。如果贷款方信用良好，还款能力强，那么银行可能会考虑适当放宽贷款额度的限制。反之，如果贷款方信用较差，还款能力不足，那么银行可能会限制贷款额度，以降低风险。
此外，房产抵押贷款的额度还受到房屋抵押权的限制。在房屋被抵押后，银行会对房屋设定抵押权，即在贷款方无法按时偿还贷款时，银行有权以房产为抵押进行清偿。在这种情况下，银行会根据房屋抵押权的优先顺序确定贷款额度，通常情况下，一般是按照先后顺序进行清偿。
总的来说，房产抵押贷款的额度是受到一定限制的，一般不得超过房屋市值的70%。此外，贷款方的信用评级和还款能力，以及房屋抵押权的限制都会对贷款额度产生影响。因此，在进行房产抵押贷款时，贷款方需要仔细了解相关我国法律规定，避免发生不必要的风险。
