房贷年龄限制到多大是一个备受关注的话题，对于许多想要购房的人来说，年龄限制是他们面临的一大挑战。在中国，房贷年龄限制通常是指借款人在申请房贷时的最大年龄和最小年龄限制，这些限制不仅与银行的政策有关，也与国家相关我国法律法规有关。
根据中国国家相关我国法律规定，银行在放贷时需要考虑借款人的年龄情况，银行通常会设置最小年龄和最大年龄限制。对于最小年龄限制，通常是18岁，这也是我国法律规定的法定成年年龄。而对于最大年龄限制，不同银行可能有不同的规定，一般情况下是60岁至65岁之间。意味着借款人在贷款到期时的年龄不能超过这个范围。
年龄限制的设定主要是考虑到借款人的还款能力和贷款期限的安排，银行希望借款人在贷款到期时还有一定的收入来源，能够按时还款。同时，年龄限制也是为了保护老年人的利益，避免他们因贷款问题而面临风险。
对于一些特殊群体，比如公务员、教师等，银行可能会放宽年龄限制，他们可以享受更长的贷款期限。而对于自雇人士、农民工等，银行则可能会设置更为严格的年龄限制，要求他们在较短的时间内还清贷款。
此外，有些银行还会根据借款人的职业、收入、信用记录等因素来综合考虑是否放款，而不仅仅只看年龄因素。因此，对于年龄超过限制但有稳定收入来源和良好信用记录的借款人，也有可能获得贷款。
总的来说，房贷年龄限制是银行为了保障贷款安全和借款人利益而设置的一项规定，借款人在申请贷款时应仔细了解银行的相关政策，并根据自身情况做出合理的选择。同时，政府和相关部门也应该加强监管，确保银行的贷款政策合法合规，保护借款人的权益。
