房本抵押能贷款多少钱是非常多的人在购房或者抵押贷款时关心的问题。在中国，房本抵押贷款通常是指将房屋所有权证书抵押给银行或者其他金融机构，以获取相应的贷款额度。
首先，房本抵押贷款的额度是受到一定限制的。一般来说，银行会按照房屋的估值来确定最终的贷款额度。通常情况下，银行会要求房屋估值的75%到80%作为贷款额度，也就是说如果你的房屋估值为100万元，那么你最多能贷到75万元到80万元的贷款。
其次，房主的个人信用状况也会对贷款额度产生影响。银行在审批贷款时会综合考虑房屋价值、房主的信用记录以及还款能力等因素来确定最终的贷款额度。如果房主信用记录良好，还款能力强，那么银行可能会给予更高的贷款额度。
另外，房本抵押贷款的利率也是需要考虑的因素。一般来说，房本抵押贷款的利率会比一般贷款要低一些，因为银行有了房屋抵押，风险相对较低。但是具体的利率还是要根据房主的信用状况、房屋估值以及市场利率等因素来确定。
最后，房本抵押贷款的还款期限也是需要考虑的问题。一般来说，房本抵押贷款的还款期限会比较长，一般在10年到30年不等。房主可以根据自己的还款能力来选择合适的还款期限，但是需要注意的是，还款期限越长，利息支出也会越多。
综上所述，房本抵押能贷款多少钱取决于房屋的估值、房主的信用记录、还款能力、利率以及还款期限等因素。在进行房本抵押贷款时，房主需要综合考虑以上各个方面，并选择合适的贷款额度和还款期限，以确保自己能够顺利还款，避免造成不必要的风险。
