房本抵押能贷款多少钱是许多人在购房或借款时关心的问题。房本抵押是指将房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款的一种形式。在我国，房本抵押贷款是一种常见的融资方式，但是贷款金额并不是随意确定的，而是受到我国法律法规的限制。
根据我国有关规定，房本抵押贷款的金额一般不超过房产评估价值的70%至80%。这意味着如果你的房产价值为100万元，那么你最多只能贷到70万元至80万元的款项。这是因为银行或金融机构在贷款时需要考虑抵押物的价值，以确保能够覆盖贷款本金和利息。
此外，房本抵押贷款的金额还受到借款人的信用记录、收入情况和贷款用途等因素的影响。如果借款人信用记录良好、收入稳定且贷款用途合理，银行或金融机构可能会放宽贷款金额的限制，提供更大额度的贷款。
对于房本抵押贷款的金额，借款人需要注意以下几点：
首先，要确保房产的真实价值。银行或金融机构会要求对房产进行评估，借款人应提供真实的房产信息，以确保评估价值符合要求。
其次，要合理规划贷款金额。借款人应根据自身需求和还款能力，合理确定贷款金额，避免过度借款导致负担过重。
最后，要注意贷款利率和还款期限。房本抵押贷款通常有较低的利率，但借款人应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率及还款期限，以避免出现还款困难。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱取决于房产的评估价值、借款人的信用状况和收入情况等多个因素。借款人在选择房本抵押贷款时，应仔细了解相关我国法律法规和贷款政策，合理规划贷款金额，确保自身权益。
