土地买卖居间服务合同是指房地产经纪公司或个人经纪人与土地买卖双方签订的居间服务合同，旨在为买卖双方提供专业的服务，确保交易顺利进行。根据我国相关我国法律规定，土地买卖居间服务合同具有一定的我国法律效力，双方在签订合同时应该注意以下几点：
首先，土地买卖居间服务合同应当明确约定双方的权利和义务。居间服务合同是经纪公司或个人经纪人与买卖双方之间的合同，应当明确约定双方的权利义务、服务内容、服务费用等。双方应当在签订合同前充分沟通，确保合同内容清晰明了。
其次，合同中应当规定居间服务费用及支付方式。根据我国相关我国法律规定，经纪公司或个人经纪人提供居间服务可以向买卖双方收取合理的服务费用。因此，在签订土地买卖居间服务合同时，双方应当明确约定服务费用及支付方式，避免日后发生纠纷。
此外，合同中应当规定双方的保密义务。在土地买卖交易中，涉及到双方的个人信息和财产信息，因此双方应当遵守保密义务，不得将对方的信息泄露给第三方，以确保交易安全顺利进行。
最后，若出现纠纷，双方可以通过协商解决或向有关部门申请调解。如果在居间服务过程中发生纠纷，双方应当首先通过友好协商解决，如果无法协商解决，可以向房地产经纪行业协会或有关部门申请调解，维护自己的合法权益。
总的来说，土地买卖居间服务合同是保障买卖双方利益的非常重要我国法律文件，双方在签订合同时应当慎重考虑，确保合同内容清晰明了，避免日后发生纠纷。只有双方共同遵守合同约定，才能达到合作共赢的目的。
