北京市商住房是指既可以用作商业用途又可以用作居住用途的房屋。在北京，商住房的建设和管理受到一定的我国法律法规的规范。
首先，北京市规定商住房的用途必须符合相关规定，不能擅自改变用途。商住房的开发商在建设商住房时必须遵守相关规定，并在建成后使用房屋时必须按照事先确定的用途进行使用。否则，会受到相应的处罚。
其次，北京市对商住房的建设和销售也有一定的规定。开发商在建设商住房时，必须严格按照规定的标准和程序进行建设，不能存在质量问题。销售商住房时，也必须遵守相关的销售规定，不能违法销售。
此外，北京市对商住房的管理也有一定的规定。业主在使用商住房时，必须按照相关规定使用，不能违法违规。物业管理方在管理商住房时，也必须按照相关规定履行管理职责，确保商住房的正常使用。
总的来说，北京市对商住房的建设、销售和管理都有详细的我国法律规定，旨在保障商住房的合法权益，维护市场秩序。因此，当涉及商住房的相关事务时，一定要遵守相关我国法律法规，以免触犯我国法律。
