房本抵押是一种常见的贷款方式，许多人会选择将自己的房产作为抵押物来获得贷款。但是，非常多的人对于房本抵押能够贷款多少钱并不清楚，下面我们来详细介绍一下。
首先，借款人可以根据自己的房产价值来确定可以贷款的金额。一般来说，银行或金融机构会根据房产的评估价值来确定抵押贷款的额度，通常可以贷款的金额为房产价值的一部分，一般在70%至80%之间。这意味着如果您的房产价值为100万元，那么您最多可以贷款70万元至80万元。
其次，借款人的个人信用状况也会影响到贷款的额度。如果您的信用记录良好，收入稳定，那么银行可能会给予更高的贷款额度。相反，如果您的信用记录较差，银行可能会限制您的贷款额度。
另外，借款人的还款能力也是决定贷款额度的非常重要因素。银行会根据借款人的收入情况和负债情况来评估其还款能力，从而确定贷款的额度。如果借款人的还款能力较强，银行可能会给予更高的贷款额度。
需要注意的是，房本抵押贷款是一种风险较高的贷款方式，如果借款人无法按时还款，银行有权将抵押物进行变卖。因此，在选择房本抵押贷款时，借款人需要谨慎考虑自己的还款能力，避免贷款过高导致无法偿还。
总的来说，房本抵押能够贷款的金额取决于房产的价值、借款人的信用状况和还款能力等因素。借款人应该根据自己的实际情况来确定贷款额度，避免过度负债导致还款困难。
