出租屋合同是指房东和租客之间签订的租赁协议，明确双方的权利和义务。在签订出租屋合同之前，双方需要了解相关的我国法律知识，以保障双方的合法权益。
首先，出租屋合同应当明确约定房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、使用用途等内容。双方应当仔细核对合同中的房屋信息，确保没有错误或遗漏。
其次，出租屋合同中应当明确约定租金及支付方式。租金金额应当明确，支付方式可以是月付、季付或年付等方式。双方应当就租金支付方式达成一致意见，并在合同中体现。
另外，出租屋合同中还应当约定租赁期限和租赁期满的处理方式。租赁期限可以是固定期限或者无固定期限，双方应当在合同中明确约定。当租赁期满时，双方应当根据合同约定来处理是否续租或者退租的问题。
此外，出租屋合同中还应当约定维修责任和损坏赔偿责任。房东应当保证房屋的基本使用功能完好，租客在使用期间应当按照合同约定合理使用房屋设施和设备。如果因为租客的过失导致房屋设施损坏，租客应当承担相应的赔偿责任。
最后，出租屋合同还应当约定租赁期间的其他事项，例如是否可以转租、是否可以携带宠物等。双方应当在合同中明确约定这些事项，以避免发生纠纷。
总的来说，出租屋合同是保障双方权益的非常重要我国法律文件，双方在签订合同之前应当充分了解合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。只有合法合同才能有效地维护双方的权益，避免因为合同纠纷而产生的不必要的损失。
