房本抵押是指将房产作为抵押物向银行申请贷款的一种方式。非常多的人在购房的过程中都会选择这种方式来获得资金支持，但是非常多的人对于房本抵押能贷款多少钱这个问题却不太了解。下面我们来详细介绍一下。
首先，需要明确的是，房本抵押能贷款多少钱并不是固定的，而是根据不同的情况来确定的。一般来说，银行会根据借款人的信用状况、房产的价值、借款人的还款能力等因素来综合评估确定贷款金额。
其次，对于房本抵押贷款的额度，一般来说不会超过房产市值的70%。这是因为银行需要保证在房产价值出现下跌的情况下还能够通过抵押物来收回贷款本金。因此，在确定贷款金额时，银行会对房产进行评估，然后再根据评估价值来确定贷款金额。
此外，借款人的信用状况也是确定房本抵押贷款金额的非常重要因素之一。如果借款人的信用记录良好，还款能力强，那么银行可能会愿意给予更大的贷款额度。反之，如果借款人信用不佳或者还款能力较弱，银行可能会减少贷款金额或者拒绝贷款申请。
最后，需要提醒的是，房本抵押贷款虽然可以提供一定的资金支持，但是也存在一定的风险。如果借款人无法按时还款，银行有权将抵押物进行拍卖或者变卖来收回贷款本金。因此，在选择房本抵押贷款时，借款人需要谨慎考虑自己的还款能力，避免因贷款而导致财务危机。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱是一个复杂的问题，需要考虑多方面的因素。借款人在选择房本抵押贷款时，应该充分了解相关我国法律知识，谨慎选择合适的贷款金额，避免不必要的风险。
