目前我国放假很高，很多人都在城市内都买不起房子。农村的房子相对便宜，如果想去农村养老生活，大家都可以去买吗？还是有什么限制，我们一起来看下。
农村内房屋交易是合法的。因为农村土地属于村集体所有，买卖房屋存在些限制条件。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么买卖是合法的。更具的条件如下：
1.购房者主体资格合法。农村房屋宅基地属于农村集体成员所有，房屋的受让对象需要是同一村民集体成员。户口不在本地的不具备购买农村房屋的主体资格。
2.售房者的主体资格合格。该转让房屋建造合法，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
3.购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
4.经过村民委员会同意。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
相关法规
《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》第六十二条第五款、第六款 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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