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什么是房产“带押过户”?

来源: 冷律网
2023-04-04 19:39
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最近带押过户这个话题收到各位网友的广泛关注,但是仍然有很多朋友不知道到底什么是“带押过户”,今天冷律网就给大家分析下什么是“带押过户”。

首先:“带押过户”更灵活,相对流程更简单,更省钱

" 带押过户 " 房贷,是一种个人房贷的新模式,简单来说就是可以将房、贷款一起进行过户。存量房贷在不结清该笔贷款的前提下,经过银行同意,将该笔贷款转让至拟在我行申请房款业务的第三人,并完成房产过户及房产变更抵押登记手续。原借款人无需还清原房贷,便可办理过户登记;新借款人申请的部分贷款将用于偿还原借款人房贷。这种方法除了省时,更省钱,交易资金由银行全程进行监管,交易安全也有保障。

和传统意义上的二手房比较,带押过户这种新模式简化了非常多的流程(结清贷款、解押、过户)。这样过户的效率更高,这种方式,使用买方借款资金偿还卖方贷款,卖方无需为还贷筹措资金,有效节约卖方提前还款所需资金成本。

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